Образец уведомления о продаже доли в квартире. Нотариальное уведомление о продаже доли

Имея часть в общей долевой собственности, не стоит надеяться на то, что получится ее быстро продать. В данном случае распоряжение предполагает уведомление других собственников-дольщиков о предстоящей продаже.

Понятное дело, что владелец имеет право распорядиться своей частью на свое усмотрение, продать ее или подарить, но при условии, что преимущественное право на приобретение доли у других собственников не будет нарушено.

Это правило не распространяется только на Гражданский кодекс обязывает собственника составить уведомление о продажи доли дома или квартиры и направить его другим собственникам недвижимого имущества, если предполагается отчуждение третьей стороне.

В случае когда все дольщики выражают свое нежелание приобретать часть в общей собственности, то ее можно продать третьей стороне. Однако для реализации этого права придется соблюсти все формальности по составлению

Как правильно написать ответ на письмо о праве выкупа доли в квартире

у меня в собственности 1/2 доля квартиры я написала второму собственнику письмо о намерение продать свою долю за 750т.р.

с предложением выкупить ему у меня долю. в ответ он присылает мне письмо о предложение выкупить у него его 1/2 долю за 850т.р .

Ивантеевка Бесплатная оценка вашей ситуации

1. 6149ответов
2. 3120отзывов

Но я согласно продать квартиру и разделить деньги пополам но он сильно много просит за свою долю.

Предложение о выкупе доли в квартире, образец

Содержание Уведомление о продаже доли в квартире Образец уведомления о продаже доли квартиры Вы можете посмотреть внизу страницы под статьёй.

Собственники долей в квартире нередко принимают решение о продаже своей доли. Давайте разберемся насколько просто продать долю и есть ли какие-либо особенности отчуждения этого вида недвижимости.

К сделке применяется общий порядок продажи недвижимости: государственная регистрация перехода права собственности, обычный пакет документов для продажи недвижимости. Однако этот порядок дополняется одной принципиальной особенностью — необходимостью соблюдения преимущественного права покупки продаваемой доли остальными участниками долевой собственности перед другими лицами.

При этом цена и иные условия продажи доли должны быть одинаковыми для сособственников и посторонних лиц.

Письмо о выкупе доли в квартире образец

» Содержание Сделки купли-продажи на территории России вызывают у населения массу вопросов.

С ним мы и ознакомимся далее.

Особое внимание стоит уделить образцу уведомления о продаже доли в квартире.

Это крайне важный документ, без которого дальнейшие манипуляции бесполезны. Некоторые интересуются, насколько законна продажа части имущества в России.

Можно ли вообще воспользоваться подобным приемом?

Законодательство РФ позволяет делать со своей собственностью все что угодно.

Письмо о выкупе доли в квартире образец

Содержание страницы В законе продавцу доли дано несколько вариантов, как поставить в известность сособственников.

Важно Продавать третьим лицам свою долю можно лишь в том случае, когда другие собственники данной квартиры не желают ее приобретать.

Причем стоимость при продаже ее третьему лицу не должна быть ниже той, что была предложена своим сособственникам.

Образец составления письма о выкупе доли в квартире

В законе продавцу доли дано несколько вариантов, как поставить в известность сособственников. Отказы от покупки можно собрать лично, можно направить письма с уведомлениями о получении, но самый удобный и точный вариант — это уведомление сособственников через нотариуса.

В последнем случае продавец получает нотариально заверенное свидетельство о том, что все собственники уведомлены, и никто из них не выразил свое согласие на покупку.

Оно будет выдано через месяц — ровно такой срок дан государством для принятия решения. Данный документ и будет давать полное право на продажу своей доли в квартире третьему лицу.

Ниже расположен типовой бланк и образец уведомления о продаже доли в квартире вариант которого можно скачать бесплатно.

Как правильно предложить о выкупе доли

Здравствуйте,скажите пожалуйста!Я собственник 1/2 доли 3-ех комнатной квартиры в Санкт-Петербурге!2 раза судила со вторым собственником чтоб определили пользования имущества.суд огласил что можно продать,обменять или выкупить.Второй собственник не хочет продавать квартиру т.к более 40 лет живет там,предлагала мне комнату в коммуналке я считаю что комната за мою долю это мало!!!!скажите мне пожалуйста как мне правильно предложить ей о выкупе?И какую сумму?мне нужно оценивать квартиру???Спасибо большое с Ув.Алёна 01 Марта 2013, 14:54, вопрос №49652 Алёна, г.

Москва

, , , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 519 ответов 171 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Рязань Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Уважаемая Алена! Исходя из ст. 250 ГК РФ1.

Уведомление о продаже доли в квартире

Когда недвижимость принадлежит нескольким лицам, намеревающийся продать ее собственник обязан направить сособственникам уведомление о продаже доли в квартире. Правда актуальной эта информация является для общей долевой собственности, т.е.

когда доли в такой квартире определены (и указаны в свидетельстве о праве собственности). Если нет, то речь идет об , к примеру.

Тогда порядок продажи другой. И сначала стоит, возможно, в суде, .Для Вашего удобства мы разместили пример уведомления о продаже доли в квартире, а также общую информацию о порядке распоряжения имуществом, которое находится в долевой собственности. Дополнительные вопросы можно задать дежурному юристу сайта.Скачать образец:

Коновалову Сергею Викторовичуадрес: 142704, Московская область,г.

Образец о предложении выкупа доли в квартире

» » 2 648 просмотровСодержаниеПравообладатель доли квартиры вправе распоряжаться ею по личному усмотрению. Но отчуждение части общего имущества по договору купли-продажи необходимо совершать с оглядкой на интересы остальных сособственников — согласно Гражданскому кодексу РФ продавец обязан разослать им уведомления о предстоящей сделке.

Зачем это нужно и на что следует обратить внимание при составлении предложения — подскажет изложенная ниже информация.Совладельцы общего имущества — первые, кому должно стать известно о предстоящей продаже его части.